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Finanzierung von Immobilien-Krediten in den USA

In den USA kaufen professionelle Anleger Wohnimmobilien auf, um diese zu vermieten. Nach Medienberichten ist die Deutsche Bank der größte Kreditgeber in dem Bereich.

Das Geschäft mit Immobilien-Krediten zieht nach Berichten der Welt in der Online-Ausgabe weiter an. Demnach haben viele Banken an der Wall Street in letzter Zeit mehr Kredite an Beteiligungsgeschäften vergeben, damit diese US-Wohnimmobilien zuerst kaufen und im Anschluss vermieten können. Den Berichten zufolge ist die Deutsche Bank mittlerweile angeblich der größte Kreditgeber in dem Bereich.

Demnach nimmt der Wettbewerb zu und die Preise steigen an. In der vergangenen Woche arrangierte die Deutsche Bank eine Kreditlinie über 1,5 Milliarden US-Dollar (umgerechnet 1,12 Milliarden Euro) für die New Yorker Blackstone Group. Offenbar sollen mit dem Geld Einfamilienhäuser erworben werden.

Es hieß weiter, dass die Beteiligungsgesellschaft dieses Jahr von der Bank schon 2,1 Milliarden Dollar erhalten hatte. Nach Angaben von Unternehmensmanagern ist die Deutsche Bank inzwischen der größte Kreditgeber in dem Bereich.

David Miller, Chef des US-Immobilieninvestmentfonds Silver Bay Realty, ist der Ansicht, dass die Deutsche Bank insbesondere an den Zinsen und Gebühren für die Kreditlinien verdiene. Zudem werde sie aber wohl auch Mieteinnahmen in Wertpapieren verbriefen und die Papieren an Investoren verkaufen.

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